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建照核發面積爆量 桃園、新北、台中各有亮點

國內工商產業區域布局趨勢如何變化？從建照核發量可看出端倪。信義全球資產公司觀察近年建照核發面積發現，工業類（工廠、倉儲）建照核發面積從2017年中美貿易戰開打以來穩定成長，2020年來到263萬坪創下新高，分布區域桃園為第一，新北則是亮點。至於商業類(商店、旅館、遊樂場）部分，台中近五年總核發面積超越台北，躍居第一；台北雖被超車，但2018年後已連兩年成長，娛樂服務產業的對於實體商場需求將有不同布局。信義全球資產公司總經理柯宏安分析，科技業擴大布局，廠房需求增加，考量購地成本與供應鏈，許多企業選擇由北往南做跨區域或多地同時設點，加速建置產線。桃園產業鏈完整且有進出口交通優勢，始終是企業首選之地，2020年工業類建照核發面積達53萬坪，近五年核發總面積超過250萬坪，佔六都該類建照核發面積量40％。另外，亮點區域是新北市，2020年達37萬坪，除與2019年相比成長83％，為六都同期成長幅度最高縣市外，更是2016年的3.8倍；產業升級需求在工業區立體化方案與捷運路網刺激帶動下，產業在新北投資設置廠房廠辦趨勢越來越明顯。 台中近年城市發展快速，有著人口成長、各產業的隱形冠軍群聚、交通建設推動、舒適氣候等條件，成為國內外大型企業、台商回流重要跨區插旗之地。除了工業類建照核發面積2020年達26萬坪，較前年成長近50％，與2017年中美貿戰開打時的面積相比，成長一倍之多。另外值得關注的是，台中近五年商業類建照核發面積達34萬坪，已超越台北市，為六都之冠，代表除了精密製造業外，有許多休閒服務類產業也看好台中，擬在此持續布局。柯宏安表示，今年截至2月底投資台灣三大方案已高達近1.2兆資金投入，台商企業持續回流，而國際間貿易戰演變為科技戰，讓產業界布局也牽動商用地產的量變與質變，開發商除住宅產品外，也因應企業需求而投入更多商用、工業產品。建照核發量代表未來供給，可為商用不動產市場帶來新的動能，當然也牽動產業未來設廠或營業點的區位移動；另一方面，大量的新供給，讓企業也有更多選擇可擇優布局。(工商 )

假期影響 榮剛2月營收4.8億元、年減30.8％

台灣鋼鐵集團旗下特殊鋼大廠榮剛材料（5009）10日公告，2月份自結合併營收為新台幣4.8億元，較去年同期減少30.87％，累計1～2月自結合併營收為11.07億元，較去年同期減少22.31％。榮剛表示，受到農曆春節假期工作天數減少影響，使得2月份營收較上月減少23.42%。不過受惠於工具鋼及功能性不鏽鋼近來需求增溫，使得產品售價自去年底逐漸提升，此外，在原料方面，由於合金金屬採購策略得宜，在此次原物料價格高漲時也發揮效益，成本控制得宜，因此雖然2月營收較上月減少，獲利仍維持正向表現。榮剛指出，為期三年的歐盟鋼鐵Safeguard（關稅保障）措施預計將在今年6月30日到期，歐美進口關稅壁壘陸續出現鬆動曙光，可為公司出口業績帶來助益。此外，隨著全球景氣回升，民生工業需求大增，可望持續帶動工模具鋼出貨動能，預估未來營收有機會逐月攀升，公司也樂觀看待今年營運表現。(工商 )

和碩2月營收537.79億元 月減、年減都達34％

缺料、淡季、iPhone mini訂單少、工作天數也少，和碩2月營收超難看，只剩537.79億元，不僅月減34%，甚至比去年同期有疫情影響時的2月營收還少34%，累積前2月營收為1361.98億元，年減23.25%，在筆電、5G需求看俏下，大部分電子業前2月營收都比去年同期增長，和碩是少數出現衰退的公司。也因為缺料程度大，和碩宣布下修第一季筆電出貨量預估，原先和碩預期首季出貨量可望與去年第四季持平，現在已修正為季減15～20%。(工商 )

清大診所遷址新開幕 榮總團隊進駐

清華大學附設診所由台北榮民總醫院新竹分院經營，為提供更專業多元的服務，搬遷至光復大門入口郵局旁，附設診所針對校園師生及民眾提供客製化的專業醫療服務，除開加門診科別，更有舒適的人因照明環境，清大也歡迎雙方在研究、教育上有更深入與策略性的合作。為了讓清大校內師生及一般民眾能更方便的就近看診，台北榮總新竹分院配合清大規畫，將診所位置搬遷到學校光復大門入口的第4綜合大樓1樓，成為光復大門景觀重塑工程一部分，經歷長時間的籌備開設及寒假試營運的過程，10日舉辦遷址開幕儀式。台北榮總新竹分院院長彭家勛表示，搬遷後重新裝潢開幕的清華大學附設診所有幾項特色：包括由骨科專家黃博彥及國內知名腦中風治療專家尹居浩率領多元專科醫師共同進駐、提供無干擾式的防疫就醫流程，更有人因照明系統，為診間內部營造智慧健康光療癒環境、醫療資訊系統與台北榮總新竹分院互聯，共享醫療資訊。診所內部設置2間診療區外，更規畫一大區塊的多功能復健中心，配置多項全新的復健器材，也特別為中風患者引進清大獨步全球開發的智慧型鏡像手機器輔助復健系統，運用高科技來提高病患的復健療效，進而改善患者中風後的生活品質。清大校長賀陳弘指出，清華與新竹教育大學合併後，學生加上師長們超過2萬人，需要的服務更多了，診所遷址後位在師生動線交集最重要的節點，是他到清華服務30年來最棒的診所。清華跟榮總長期有榮清計畫，已有非常棒的研究成果，希望榮總醫師能使用清華的研究教學環境深造，同時希望申設的學士後醫學系盡快成功，未來可借助榮總醫師成為教師，使雙方在研究教育上有更深的策略合作。

重啟金門小三通 楊鎮浯縣長籲中央研議「金廈防疫泡泡專案」

金門「小三通」停航逾1年，楊鎮浯縣長今（10）日籲請中央研議啟動「金廈防疫泡泡專案」，重啟國境大門，解決金門鄉親基本民生需求，並藉此紓解兩岸緊張關係。縣府也表示，在國際與兩岸疫情朝向樂觀發展情況，金廈兩門做好防疫措施的前提下，金廈可以「先試先行」，建請中央研議啟動兩地防疫泡泡，解決金門鄉親迫切的民生需求，並在落實我方防疫規範的條件下，與疫情控制得當的廈門市合作，建構一個沒有外來病毒威脅的安全區域，初步可以「單向」開放金門鄉親與陸籍配偶在人道、就學與工作等實際需求的考量下往來金廈。去年初爆發新冠肺炎疫情，陸委會基於防堵蔓延國境，自2月10日暫停兩岸交流最前線，國境大門之一的「小三通」客運往來，至今已逾1周年。楊鎮浯指出，小三通停航衝擊金門各行各業，也帶給鄉親日常生活許多不便，如今已進入後疫情時期，金門始終保持零確診，廈門疫情也控制得當，小三通不宜長期停擺，金廈交流也不宜長期停滯。楊鎮浯說，中央流行疫情指揮中心考量國際疫情趨緩，以及商業經貿交流等需求，宣布自今年3月1日起恢復非本國籍人士入境條件及桃園機場轉機作業，重啟國境大門；3月8日也宣布，未來推動「台帛旅遊泡泡」，優先打造「綠色通道」，大幅放寬檢疫規定，也考慮在他國推動旅遊泡泡，並直接點名越南。同時，陸委會新任主委邱太三也認為，邁入後疫情時代，兩岸交流勢必要恢復，隨著國際疫情演緩，預期下半年以後，台灣人出國或外國人來國內旅遊一定有報復性的成長，台灣今年無論在政治或經濟層面，均應提前做好因應準備。至於我方防疫配套措施，縣府也強調一切依據中央流行疫情指揮中心相關居家檢疫規定執行，縣府也會督導切實做好水頭「小三通」碼頭、防疫車隊、防疫旅館的環境消毒，以及人員教育訓練，確保往來場域的安全。